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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.对申请人有一定的条件限制,是为了规避潜在的风险,要满足条件才可申请抵押商住两用房产生意贷款,安置房子抵押经营贷款,集体房屋创业贷款,按揭住房抵押应急贷款,抵押商住购房合同创业贷款等东莞洪梅镇房产贷款.
东莞现房抵押贷款,个人现房抵押贷款,抵押经济适用房产大额购物贷款,抵押小产权房子应急贷款,经济适用房屋创业贷款,商住两用住房抵押大额购物贷款,小产权房本抵押资金周转贷款,现房二次抵押贷款等的贷款额度:
东莞现房抵押贷款额度主要与银行评估价、贷款成数、现房类型有关,办理东莞现房贷款,抵押物现房的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押现房.
一般来说,各类现房类型至高可贷成数具体如下：
1、东莞商品现房贷款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的现房贷款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的现房贷款抵押率至高可达50%左右
4、东莞工业厂房的现房贷款抵押率至高可达50%左右
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东莞银行住房抵押借款流程：
1,银行会要求客户先提供住房借款的材料,东莞每家银行资料要求的都不一样,欢迎来电了解
2,资料备齐后去银行面签,申请全款房产抵押创业贷款,经济适用现房抵押大额贷款,抵押分期房屋教育贷款,全款住房抵押大额贷款,抵押公司购房合同周转贷款等
3,银行开始审查客户及配偶征信,审查是否有案件没结清等,上门考察住房和公司,都没问题然后出批复函（一般5~
10个工作日）
4,批复后客户把东莞住房证抵押到国土局（一个工作日）
5,等银行放款（1~
3个工作日）
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东莞不同银行办理企业房产大额消费贷款,抵押商品现房建筑装修贷款,抵押集体房屋大额购物贷款,抵押商品住宅资金周转贷款,安置房本抵押经营贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理东莞房子抵押借款主要需要以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（房子证、土地证）
3、东莞房子借款评估机构出具的资产评估报告
4、企业房子借款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
东莞房产应急贷款,商住两用现房抵押生活支出贷款以服务为基础,以质量为生存,以帮助中小企业和个人解决资金问题求发展。东莞房产应急贷款,商住两用现房抵押生活支出贷款为客户提供服务是宗旨,谋净盈利发展是第一要务。房屋抵押贷款以客为尊,卓越服务,力争客户满意。
